2025 年政府工作会议中房地产工作的目标主要是持续用力推动房地产市场止跌回稳。
在高层定调、政策刺激之下，合肥楼市二手房一季度成交量17521套。3月是成交高峰，成交占比接近一季度的50%。
4月至今合肥全市二手房成交3492套，环比下降27%，同比涨幅10%。4月成交量虽然不如金三迅猛，但预计也将保持高位。
那么，这些海量成交的房源中其成交均价表现如何？一起来看（根据情况我们对100个小区的成交均价进行了数据统计，选取的样本是各个板块内具有一定代表性的小区。 需注意的是， 部分小区的成交量可能相对有限，并不能够代表整个小区内的真实成交情况，数据仅供参考。）
宏观情况
根据中墅生活最新数据统计可以看出，4月份合肥有3个区成交均价环比上涨，高新区涨幅最大，环比增长5.8%。9个区环比下降。肥东县降幅最大，降幅8.2%。虽然总体呈下降趋势但区域涨跌幅收窄，价格趋于平稳。
而在众多成交户型中，1室房源均价10116元/㎡，2室房源均价10319元/㎡，3室房源均价12077元/㎡，4室房源均价13696元/㎡。5室房源均价11047/㎡。其中3室成交占比最高，5室占比最低。下面来看各区情况（政务区因样本数量过少故未统计在内）
